吟枫苑物业治理服务项目招标通告

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吟枫苑物业治理服务项目招标通告

项目编号:CT-SG-2025117 宣布日期:2025-6-27 浏览次数：2168

项目概况

吟枫苑物业治理服务项目的潜在投标人应在CA888（/）获取招标文件，，，，，，并于2025年07月21日09点30分（北京时间）条件交投标文件。。

一、项目基本情形

1.项目编号：CT-SG-2025117

2.项目名称：吟枫苑物业治理服务项目

3.采购需求：本项目是吟枫苑物业治理服务项目，，，，，，项目位于常州市新北区，，，，，，项目总收费面积约137854.07㎡,其中安顿住宅37725.79㎡，，，，，，商业住宅91266.46㎡，，，，，，商铺8861.82㎡，，，，，，本物业治理区域物业服务收费接纳阳光酬金制。。

4.条约推行限期：服务限期为五年，，，，，，物业服务期自2025年8月1日至2030年7月31日。。

5.本项目不接受联合体。。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册，，，，，，具有自力肩负民事责任的能力；；；；提供营业执照，，，，，，谋划规模包括物业治理，，，，，，停车场服务等内容；；；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；

5.加入招标活动前三年内，，，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；

6.执法、行政规则划定的其他条件；；；；

7.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人，，，，，，不得加入统一条约项下的投标活动；；；；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重失约行为纪录名单；；；；

9.未被党政机关、事业单位及军队举行违规处分、列入黑名单；；；；

10.投标人在既往或在管物业项目中，，，，，，经举报查实有下列情形之一的，，，，，，不得投标本项目，，，，，，招标人有权拒绝该投标人投标：

（1）投标人及其控股子公司或利益关联单位（含拟聘用治理职员）爆发侵吞、侵占、隐藏业主利益（含拖欠、拒付业委会或业主应得款子）的；；；；

（2）违反物业治理条约的或不平从社区、业委会的监视、指导的；；；；

11.由于本小区无监控装备，，，，，，需中标人前期投入用于小区公共设施刷新，，，，，，最低投入金额不得少于人民币伍拾万元。。中标人签署条约前2日内应将资金足额缴至指定账户（该项资金不属于公共收益，，，，，，属于维修专项资金，，，，，，需在该年度使用完毕），，，，，，招标人对需要刷新的项目通过果真招标选择施工单位，，，，，，施工完毕经审计后支付工程款。。

三、获取招标文件

1.时间：2025年06月27日至07月04日，，，，，，天天上午8:30至11:30，，，，，，下昼1:00至5:00（北京时间，，，，，，法定节沐日除外）

2.所在：CA888（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

投标人应在CA888（www.czctzb.com）网站免费注册，，，，，，在获取招标文件时间内缴纳招标文件用度，，，，，，上传领购申请表（下载链接：/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，，，，，，经事情职员审核后下载本项目招标文件。。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目招标编号，，，，，，个人汇款注明单位简称；；；；2.投标人应在上述获取招标文件时间内完成注册及领购招标文件事宜，，，，，，否则系统关闭，，，，，，无法再领购。。

②现场领购

投标人应提供领购申请表（下载链接：/sub_down12.html），，，，，，在CA888（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购招标文件。。

③咨询电话：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

收款单位：CA888