受常州大学的委托
，，，，常州中宇建设工程治理有限公司现对常州大学科教城校区超市服务用房招租举行采购。。。现宣布本项目竞争性探讨通告
，，，，接待切合相关条件的及格承租方加入竞争性探讨。。。

一、项目名称及编号

项目名称：常州大学科教城校区超市服务用房招租项目

项目编号：ZYJS-SC2020064

二、项目简要说明

1、谋划规模

现在校区在校学生约1.3万人
，，，，所有店面房谋划规模均为学生学习和生涯服务的项目
，，，，不得超规模谋划
，，，，不得谋划国家明令榨取的项目。。。超市谋划规模：种种定型包装食物、饮料、文化用品、音像制品、百货（不得谋划香烟、白酒、眼镜、书籍、文印及现场加工食物与饮料类等项目）。。。

2．谋划项目：

   特殊说明：

本项目共招二个标包
，，，，供应商可对本次招标的单个标包或所有标包举行投标
，，，，投某一标包时
，，，，必需响应该标包的所有内容
，，，，并在响应文件中注明所投标包。。。一个供应商可投多个标包
，，，，但最多只能中一个标包。。。如经评审
，，，，两个标包排名第一的为统一供应商时
，，，，则为第一标包中标人
，，，，自动失去第二标包中标资格
，，，，第二标包排名第二为该标包中标人。。。

3．租赁期：自2020年8月1日至2023年7月31日止
，，，，条约一年一签
，，，，条约期内
，，，，科教城校区按期组织知足度测评并对谋划单位审核评价
，，，，师生知足率不得低于80%
，，，，同时审核不得低于85分
，，，，才华具备签署次年条约的资格。。。

4．租金在每年的7月25日前交至招标方的指定账户
，，，，租金缴纳以年为单位
，，，，并提供相关转账纪录给招标方治理部分。。。

最低限价：详见下列附表
，，，，承租方的报价不得低于最低限价
，，，，否则作为无效响应处理。。。

最低限价附表：

详细情形见竞争性探讨文件。。。

三、承租方资格要求

1.能够自力肩负民事责任的法人、其他组织或自然人
，，，，须提供工商营业执照（三证合一,谋划规模包括商贸）；；

2.应对租赁衡宇现有硬件设施、衡宇状态做到充分的相识和实地考察
，，，，并认同衡宇目今状态
，，，，如遇衡宇漏水等维修事项
，，，，由中标者自行肩负；；

3.核算投标价钱应思量学校有寒、暑假的现真相形；；

4.承租方遵纪遵法
，，，，无犯罪或不良纪录（响应文件中提供响应允许书）；；

5.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；资产运营优异
，，，，不保存因借贷、担保等可能影响探讨供应商推行本采购项目的情形
，，，，具有优异的谋划业绩
，，，，有提供优质服务的能力；；

6.自愿自觉遵守与招租项目有关的学校各项规章制度
，，，，谋划项目和谋划方式切合招租人要求；；

7.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；

8.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；

9.加入招标活动前三年内
，，，，在谋划活动中无重大违法纪录或无不良行为纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的
，，，，则从其划定
，，，，不受三年限制）；；

10.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标活动的行为；；

11.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别承租方
，，，，不得加入统一条约项下的采购活动；；

12.统一个家庭的成员不得同时加入统一标包的采购活动（以身份证所示地点为准）。。。

13.本项目不接受联合体形式。。。

四、获取竞争性探讨文件的时间限期、所在、方式及探讨文件售价等

1．本竞争性探讨通告在“ 常州中宇建设工程治理有限公司”网站上宣布
，，，，报名时间自2020年7月10日至2020年7月17日（节沐日除外）17：00时
，，，，逾期不予受理。。。

2．切合报名条件且有意参本项目的单位
，，，，请在常州中宇建设工程治理有限公司网站www.czzyjsgc.cn“资料下载”栏下载或向采购署理机构索要报名申请表
，，，，并按表格要求填写。。。

3．承租方可至常州中宇建设工程治理有限公司财务室（地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室
，，，，电话：0519-85782855）现场购置竞争性探讨文件或通过银行缴纳竞争性探讨文件用度
，，，，竞争性探讨文件售价每个标包人民币500元/份
，，，，按所投标包缴纳用度。。。

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

4.探讨文件售后一概不退。。。承租方一经报名
，，，，不得更更名称。。。未报名的承租方不得加入探讨。。。

五、踏勘或澄清

1．【现场踏勘】

供应商须在探讨通告划定的提疑时间前自行踏勘现场（现场踏勘时间
，，，，供应商提前预约
，，，，上午9:00-11:00
，，，，下昼2:00-4:00
，，，，法定休息日除外）
，，，，在中标后不得以未踏勘现场为由向采购人提出其他任何要求
，，，，联系人：蔡先生   联系电话： 0519-86334532

2.对竞争性探讨文件需要举行澄清或有异议的承租方
，，，，均应在2020年7月17日17：30 前按竞争性探讨通告中的通讯地点
，，，，以书面形式并加盖公章送达采购署理机构
，，，，否则视为无有用澄清或异议。。。

3.有关本次采购的事项若保存变换或修改
，，，，招标署理机构将通过增补或更正形式在本机构网站上宣布
，，，，因未能实时相知趣关最新信息所引起的投标失误责任由承租方自尊。。。

六、响应文件吸收信息

响应文件吸收时间：2020年7月21日上午8：40-9：00（以开标大厅时钟为准）

响应文件吸收阻止时间：2020年7月21日上午9：00（以开标大厅时钟为准）

响应文件吸收所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室

七、竞争性探讨有关信息

竞争性探讨最先时间：2020年7月21日上午9：00（以开标大厅时钟为准）

竞争性探讨所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心

八、响应文件制作份数要求：

正本份数：1份
，，，，副本份数：2份；；响应文件应按顺序胶装成册
，，，，并体例响应文件目录索引。。。岂论承租方成交与否
，，，，响应文件均不退回。。。

九、探讨包管金要求

1、探讨包管金专用帐户：

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

2、探讨包管金到账阻止时间：同投标文件吸收阻止时间

3、探讨包管金金额（人民币）：标包一：玖仟元 ；；标包二：捌仟玖佰元；；（转帐时请备注所投项目编号及标包）

4、报名单位须在第2条划定阻止时间前将探讨包管金从企业账户缴入探讨包管金专用账户
，，，，拒绝以其它方式缴纳
，，，，榨取第三方代缴包管金。。。承租方应充分思量探讨包管金在途时间
，，，，确保探讨包管金在到账阻止时间前抵达探讨包管金专用帐户。。。

5、未按上述4条要求提交探讨包管金的将被视为无效响应
，，，，其响应文件将被探讨小组拒绝。。。

十、本次招标联系事项

采购人：常州大学

地点：江苏省常州市武进区滆湖中路21号

项目联系人：王先生     电话：0519-86330040

采购署理机构：常州中宇建设工程治理有限公司

地点： 常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼209室

项目联系人： 魏迎香    电 话/传真（营业咨询）：0519-85785155、0519-85782055

财务室电话（盘问标书款及包管金情形）：0519-85782855

公司网址：www.czzyjsgc.cn

公司邮箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

常州中宇建设工程治理有限公司

                                                                                            2020年7月10日