受常州工学院资产谋划有限公司的委托，，，，，常州中宇建设工程治理有限公司现对常州工学院科技工业园物业治理服务项目举行采购。。。现宣布本项目竞争性谈判通告，，，，，接待切合相关条件的及格供应商加入竞争性谈判。。。

一、项目名称及编号

项目名称：常州工学院科技工业园物业治理服务项目

项目编号：ZYJS-SJ2020017

二、项目简要说明

采购项目内容：常州工学院科技工业园物业治理服务。。。

服务所在：常州市新北区长江北路26号

服务限期：一年。。。

项目内容：

常州工学院科技工业园占地24亩，，，，，面积16100平方米。。。其中办公楼1幢，，，，，主体3层。。。主要有科技型孵化器（占用房1500平方米）、大学生实训中心（占用房4500平方米）、其它公共用房2514平方米，，，，，合计8514 平方米。。。

物业治理规模：

1、清静守卫治理
；；；；2、公共卫生治理
；；；；3、公共设施治理
；；；；4、消防设施治理
；；；；5、停车园地治理
；；；； 6、崎岖压配电房治理
；；；；7、噪声污染治理
；；；；8、给排水装备治理
；；；；9、水电治理
；；；；10、档案治理
；；；； 11、零星维修规模：① 灯、门、窗、桌、椅、水龙头、电器插座、开关、锁、门窗五金配件等公共部位（租赁谋划户衡宇内的维修、保养、消防设施的检测替换，，，，，供配电的维保检测等除外）
；；；；② 单项（次）在200元以内（含200元）的维修内容。。。200元以上的维修质料费由甲方肩负
；；；；12、按物业治理规范要求做好其他属于物业治理规模内的事情
；；；；13、用工治理。。。

预算金额：人民币19.8万元/年，，，，，供应商的报价不得高于预算价，，，，，否则作为无效响应处理。。。

详细情形见竞争性谈判文件。。。

三、供应商资格要求

1.具有自力肩负民事责任能力的法人或其他组织，，，，，提供有用的营业执照副本
；；；；

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度
；；；；资产运营优异，，，，，不保存因借贷、担保等可能影响供应商推行本招标项目的情形，，，，，具有优异的谋划业绩，，，，，有提供优质服务的能力
；；；；

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力
；；；；

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录
；；；；

5.加入招标活动前二年内，，，，，在谋划活动中无重大违法纪录或无不良行为纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的，，，，，则从其划定）
；；；；

6.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标活动的行为
；；；；

7.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别供应商，，，，，不得加入统一条约项下的采购活动
；；；；与采购人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，，，，，不得加入投标
；；；；

8.本项目不接受联合体形式。。。

四、获取竞争性谈判文件的时间限期、所在、方式及谈判文件售价等

1．本竞争性谈判通告在“ 常州中宇建设工程治理有限公司”网站上宣布，，，，，报名时间自2020年7月1日至2020年7月6日（节沐日除外）17：00时，，，，，逾期不予受理。。。

2．切合报名条件且有意加入本项目的单位，，，，，请在常州中宇建设工程治理有限公司网站www.czzyjsgc.cn“资料下载”栏下载或向采购署理机构索要报名申请表，，，，，并按表格要求填写。。。

3．供应商可至常州中宇建设工程治理有限公司财务室（地点：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇财务室，，，，，电话：0519-85782855）现场购置竞争性谈判文件或通过银行缴纳竞争性谈判文件用度，，，，，竞争性谈判文件售价人民币500元/份。。。

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

4.谈判文件售后一概不退。。。供应商一经报名，，，，，不得更改单位名称。。。未报名的单位不得加入谈判。。。

五、澄清

1.对竞争性谈判文件需要举行澄清或有异议的供应商，，，，，均应在2020年7月6日17：30前按竞争性谈判通告中的通讯地点，，，，，以书面形式并加盖公章送达采购署理机构，，，，，否则视为无有用澄清或异议。。。

2.有关本次采购的事项若保存变换或修改，，，，，招标署理机构将通过增补或更正形式在本机构网站上宣布，，，，，因未能实时相知趣关最新信息所引起的投标失误责任由供应商自尊。。。

六、响应文件吸收信息

响应文件吸收时间：2020年7月10日上午8：40-9：00（北京时间）

响应文件吸收阻止时间：2020年7月10日上午9：00（北京时间）

响应文件吸收所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心开标室

七、竞争性谈判有关信息

竞争性谈判最先时间：2020年7月10日上午9：00（北京时间）

竞争性谈判所在：常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼常州中宇招标中心

八、响应文件制作份数要求：

正本份数：1份，，，，，副本份数：2份
；；；；响应文件应按顺序胶装成册，，，，，并体例响应文件目录索引。。。岂论供应商成交与否，，，，，响应文件均不退回。。。

九、谈判包管金要求

1、谈判包管金专用帐户：

户    名：常州中宇建设工程治理有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司常州勤德支行 

账    号：1105052609000510202

2、谈判包管金到账阻止时间：同响应文件吸收阻止时间

3、谈判包管金金额（人民币）： 叁仟捌佰 元（转帐时请备注所投项目编号）

4、报名单位须在第2条划定阻止时间前将谈判包管金从企业账户缴入谈判包管金专用账户，，，，，拒绝以其它方式缴纳，，，，，榨取第三方代缴包管金。。。供应商应充分思量谈判包管金在途时间，，，，，确保谈判包管金在到账阻止时间前抵达谈判包管金专用帐户。。。

5、未按上述4条要求提攀谈判包管金的将被视为无效响应，，，，，其响应文件将被谈判小组拒绝。。。

十、本次招标联系事项

采购人：常州工学院资产谋划有限公司

地点：常州市新北区辽河路666号

项目联系人：钱先生       电话：0519- 88510573

采购署理机构：常州中宇建设工程治理有限公司

地点： 常州钟楼区大仓路65号（博济五星智造园）8号楼2楼209室

项目联系人： 蒋鹏飞

电 话/传真（营业咨询）：0519-85782055、0519-85785155

财务室电话（盘问标书款及包管金情形）：0519-85782855

公司网址：www.czzyjsgc.cn

公司邮箱：zhongyuzhaobiao111@163.com

常州中宇建设工程治理有限公司

 2020年7月1日