常州市江南经典花园小区物业服务项目

果真招标通告

CRG-2020-0046号

受江南经典花园业主委员会的委托，，，，常州润邦招标署理有限公司现对常州市江南经典花园小区物业服务项目进行果真招标采购，，，，欢迎切合相关条件的及格投标人投标。。。。

一、招标项目名称及编号

项目名称：常州市江南经典花园小区物业服务项目

项目编号：CRG-2020-0046号

二、招标项目简要说明

1.项目所在：常州市天宁区

2.项目概况：常州市江南经典花园小区总修建面积55948m²，，，，其中，，，，住宅部分42823m²，，，，非营业性公建5290m²，，，，营业性公建3656m²，，，，公益性公建3929m²。。。。

物业治理主要包括衡宇修建共用部位、共用设施装备的维修、养护、运行和治理，，，，共用绿地、花木、修建小品等的养护与治理，，，，隶属配套修建和设施的维修、养护和治理，，，，公共情形卫生、垃圾的网络、清运，，，，交通与车辆停放秩序的治理，，，，维持公共秩序，，，，日常治理与服务等。。。。

详细情形请投标人自行现场踏勘，，，，项目概况以现场现实保存为准。。。。

3.服务限期：本次采购服务时间暂定贰年（自通知物业公司正式进场起），，，，条约一年一签，，，，其中：第一年的前三个月为试用期，，，，试用期满经招标人审核及格后，，，，本条约有用。。。。一年条约期满经招标人审核知足后，，，，可签署下一年条约。。。。

三、投标人资格要求

（一）一般资格条件：

1.具有自力肩负民事责任的能力的法人或其他组织，，，，提供有用的营业执照副本。。。。

2.具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；资产运营优异，，，，不保存因借贷、担保等可能影响投标人推行本招标项目的情形，，，，具有优异的谋划业绩，，，，有提供优质服务的能力。。。。

3.具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力。。。。

4.有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录。。。。

5.加入政府采购活动前三年内，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录（如该纪录对榨取加入招投标活动有明确划定的，，，，从其划定，，，，不受三年限制）。。。。

6.无其他执法、行政规则划定的榨取加入招投标或招标活动的行为。。。。

（二）特殊资格条件：

营业执照谋划规模包括物业治理等内容。。。。

（三）其他资格条件：

1.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单。。。。

2.单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人,不得加入统一条约项下的政府采购活动；；；；与招标单位保存利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，，，，不得加入谈判。。。。

3.本项目不接受联合体投标。。。。

四、招标文件获守信息

1.本项目通告在“常州润邦招标署理有限公司”网站上宣布。。。。

2.招标文件发售时间：2020年4月22日至2020年4月28日17：00时，，，，逾期不予受理。。。。

3.招标文件发售所在：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦（星程旅馆）四楼401室。。。。

4.招标文件售价：人民币伍佰元/份。。。。

5.投标人获取招标文件时应提供如下质料：

（1）招标文件获取申请表（原件）：见附件1。。。。

（2）企业营业执照（复印件加盖公章）。。。。

6.招标文件售后一概不退。。。。未按要求获取招标文件的投标人不得加入项目投标。。。。

五、现场踏勘和答疑

1.本项目不组织整体踏勘，，，，若有需要投标人可自行考察现场，，，，联系人：高主任，，，，联系电话：13515265125。。。。

 2.对招标文件需要举行澄清或有异议的投标人，，，，均应在2020年4月29日17：00前按投标约请中的通讯地点，，，，以书面形式（加盖公章）送达招标署理机构，，，，否则视为无有用澄清或异议。。。。

3.有关本次招标的事项若保存变换或修改，，，，招标署理机构将通过增补或更正形式在网站上宣布，，，，因未能实时相知趣关最新信息所引起的失误责任由投标人自尊。。。。

六、投标文件提交及开标信息

投标文件提交时间：2020年5月12日下昼13：30-14：00

投标文件提交阻止暨开标时间：2020年5月12日下昼14：00

投标文件提交暨开标所在：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程旅馆)四楼401室。。。。

七、投标包管金

1.投标包管金账户

户名：常州润邦招标署理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

2.投标包管金数额：人民币30000元整

3.投标包管金到账阻止时间：2020年5月12日下昼14：00

4.投标人须在第3条划定的阻止时间前将投标包管金以电汇或转账方式从本单位账户缴入上述指定账户，，，，并备注项目编号，，，，拒绝以其它方式缴纳，，，，榨取第三方代缴包管金。。。。投标人应充分思量投标包管金在途时间，，，，确保投标包管金在到账阻止时间前到账。。。。

5.未按上述4条要求提交投标包管金的将被视为无效投标，，，，其投标文件将被评委会拒绝。。。。

八、投标文件制作份数要求：

正本份数：1份，，，，副本份数：4份。。。。岂论投标人中标与否，，，，投标文件均不退回。。。。

九、资格审查

1.本项目接纳资格后审对投标人举行资格审查。。。。

2.资格后审需递交的资料：

①授权委托书原件（若有授权必需提供，，，，并加盖投标人公章、法定代表人签字或盖章、被委托人第二代住民身份证原件）。。。。

②提供有用的营业执照或组织机构代码证。。。。

3.由评标委员会实验对投标人的资格审查。。。。

4.上述资料（授权委托书、第二代住民身份证原件除外）必需装袋、标记（注：袋上注明项目名称、投标人全称并加盖投标人公章以及法定代表人或授权代表人印章或签字）后在投标阻止时间前一次性递交，，，，投标阻止时间后不再接受增补资料。。。。

5.投标授权委托人须携带授权委托书、自己第二代身份证原件于投标阻止时间前抵达开标现场并签到，，，，递交书面投标资料。。。。

6.本项目所有的资审资料，，，，须内容、印章齐全，，，，且必需在有用期内。。。。若有关的资审资料在年审中的，，，，开标时必需出具发证单位证实的原件，，，，请各投标人务必注重。。。。

7.任何不切合投标约请（包括附件）要求的情形均视为资格后审缺乏格，，，，即为无效投标。。。。

十、关于疫情时代的其他要求

1.疫情时代加入招投标活动确当事人应严酷凭证疫情时代治理要求，，，，听从佩带口罩、丈量体温、康健信息挂号等各项疫情防控划定。。。。进场后请坚持清静距离，，，，疏散期待，，，，不得扎堆群集，，，，事完即走。。。。自觉听从署理机构事情职员的指挥和治理。。。。

2.疫情时代开标现场每家投标单位人数不得凌驾2人，，，，关于加入开评标活动的供应商代表、采购人授权代表、评审专家应如实填报《疫情时代加入采购活动开评标职员康健信息挂号表》（附件2）并加盖单位公章。。。。在进入本公司时，，，，请凭《疫情时代加入采购活动开评标职员康健信息挂号表》和自己身份证原件、企业复工证实复印件及自己康健码等有用证实质料方能到指定开评标场合。。。。

十一、本次招标联系事项

招标人：江南经典花园业主委员会

项目联系人：高主任            联系电话：13515265125

地点：常州市天宁区常锡路117号

招标署理机构：常州润邦招标署理有限公司

项目联系人：邓女士            联系电话：0519-81882993

联系地点：常州市新北区通江中路311号鸿飞大厦(星程旅馆)四楼401室

公司网址：www.czrbzb.com

公司邮箱：czrbzb@foxmail.com

附件1：采购文件获取申请表

附件2：疫情时代加入采购活动开评标职员康健信息挂号表

常州润邦招标署理有限公司

2020年4月22日