项目编号：JSXD竞2020-004号

江苏信达建设工程咨询有限公司受常州市金坛区土地收购储备中心的委托，，，，，凭证《中华人民共和国政府采购法》等有关划定，，，，，现就2020年度收储地块土地、房产、资产评估机构选定项目举行竞争性谈判采购，，，，，现约请及格投标人加入投标：

一、项目名称：2020年度收储地块土地、房产、资产评估机构选定项目

二、项目编号：JSXD竞2020-004号

三、项目预算：95万元；；；；；控制单价：5.6元/㎡，，，，，投标报价凌驾控制单价的作无效标处理。。。。

四、项目简要说明：

1、招标规模：常州市金坛区土地收购储备中心设施收储地块的评估。。。。

2、服务期：一年，，，，，2020年5月1日~2021年4月30日（详细时间已签署条约时间为准）。。。。

3、质量要求：过失率不高于3%。。。。

五、投标人资格要求：及格投标单位除需切合政府采购法第二十二条划定的基本资格条件外，，，，，同时需切合凭证该项目特点设置的特定资格条件。。。。

（一）基本资格条件：

1、具有自力肩负民事责任的能力；；；；；

2、具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度；；；；；

3、具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力；；；；；

4、有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录；；；；；

5、加入政府采购活动前三年内，，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录；；；；；

6、执法、行政规则划定的其他条件。。。。

（二）特定资格条件

1、同时具有三级及以上房地产估价机构资质、土地评估资质、资产评估资质或同时具有三级及以上房地产估价机构资质、土地评估资质和资产评估资质的联合体；；；；；

2、项目认真人具有注册房地产估价师资格；；；；；

3、投标人及项目认真人近三年（投标之日起推三年）完成类似评估项目衡宇总修建面积10万平方米及以上服务履历（提供委托条约和业绩清单）。。。。

（三）其他资格条件

1、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单；；；；；

2、本工程允许联合体投标：

（1）若是以联合体形式投标的，，，，，联合体的各方资质必需切合响应的要求，，，，，并附有配合投标协议，，，，，联合体成员不可同时加入两个或两个以上联合体投标，，，，，否则与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。。。。

（2）若是以联合体形式投标的，，，，，授权委托人必需为联合体主理单位职员。。。。

六、通告、报名、竞争性谈判获取时间及所在

（一）通告、报名及竞争性谈判文件获取时间：2020年4月20日至4月24日，，，，，天天上午8：30—11：00，，，，，下昼14：30—17：00（节沐日除外）；；；；；

（二）报名及竞争性谈判文件获取所在：江苏信达建设工程咨询有限公司（金坛区南环二路70号）。。。。本套采购文件售价人民币500元/份，，，，，售后不退。。。。

（三）投标报名时需携带的资料：

1、报名申请表；；；；；

2、有用期内的营业执照（副本）；；；；；

3、法定代表人资格证实书或法定代表人授权委托书及授权乙方本单位缴纳的社会基本养老包管的缴纳凭证【凭证包括（其中之一均可）：1）社保手册；；；；；2）该投标单位经社保；；；；钩鼍叩慕煞亚宓ィ；；；；3）由社保；；；；勾蛴〕鼍叩慕赡善局ぃ；；；；缴纳时间为投标阻止时间往前推一连6个月：2019年9月至2020年2月】；；；；；

4、未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单；；；；；（须划分打印并加盖投标人公章）

注：投标人报名时需提供以上报名资料三套（复印件加盖公章），，，，，缺项为报名缺乏格，，，，，不予领取竞争性谈判文件。。。。

六、资格审查

1、本项目接纳资格后审方式，，，，，资格审查的详细要求见竞争性谈判。。。。资格后审缺乏格的投标人的投标文件将按无效标书处理。。。。

2、各投标供应商需在开标阻止时间前将资格审查原件（或公证件）与投标文件一并提交。。。。？？？昕⑹潞，，，，，依法对各投标供应商举行资格审查，，，，，若不切合投标资格要求（或资料不齐全、资料缺乏格），，，，，则资格审核欠亨过，，，，，作无效标书处理，，，，，资审缺乏格的供应商不再进入后续评审。。。。

3、资格审查质料须单独密封。。。。

七、谈判包管金：

投标人在投标阻止时间前，，，，，向指定帐户交纳谈判包管金壹万玖仟元整，，，，，谈判包管金不得以个人名义缴纳, 必需从单位基本账户缴纳。。。。并将银行缴款单在投标阻止时间前交至采购署理机构。。。。

收款单位名称：江苏信达建设工程咨询有限公司；；；；；

开户行：南京银行股份有限公司金坛支行；；；；；

帐号：1007 2300 0000 0139。。。。

八、现场考察及标前答疑会信息

（一）投标人若有需要，，，，，可自行考察现场。。。。由此爆发的用度由投标人自理。。。。

（二）本项目不召开标前答疑会，，，，，投标人如对竞争性谈判有疑问，，，，，须在2020年4月25日上午11:00前将电子档发送至电子邮箱153707725@qq.com，，，，，同时将书面文件加盖投标人章送至江苏信达建设工程咨询有限公司（常州市金坛区南环二路70号），，，，，逾期不予受理。。。。（注：1、送疑问质料时须携带授权委托书等相关证实质料；；；；；2、疑问质料不接受邮寄）。。。。

九、通告限期：通告之日起5个事情日。。。。

十、响应文件提交及开标信息

响应文件提交时间：2020年4月30日下昼13:30-14:00。。。。

响应文件提交阻止及开标时间：2020年4月30日下昼14:00。。。。

响应文件提交所在：常州市金坛区南环二路70号-江苏信达建设工程咨询有限公司二楼开标室。。。。

十一、联系方式

采购署理单位：江苏信达建设工程咨询有限公司；；；；；

联系人：李女士；；；；；          

联系电话：0519-82798174；；；；；

联系地点：江苏省常州市金坛区南环二路70号；；；；；

邮政编码：213200。。。。

采购人名称：常州市金坛区土地收购储备中心；；；；；

联系人：朱先生；；；；；

联系电话：13776386002。。。。

十二、疫情防控步伐

1、所有加入开评标活动的职员应佩带口罩，，，，，做能手部卫生消毒，，，，，提前申请常州康健码（康健码申请操作指南：下载“我的常州”APP→点击“我的常州”APP首页“康健码”应用→凭证提醒填报个人信息→凭证用户填报的信息，，，，，越日将天生个人“康健码”），，，，，配合现场事情职员做好体温检测、扫码核验、信息挂号等事情。。。。

2、除投标供应商法定代表人或其授权代表，，，，，其他职员原则上不得进入开评标场合。。。。请坚持清静距离，，，，，疏散期待，，，，，不得扎堆群集，，，，，事完即走。。。。

3、关于加入开评标活动的投标供应商，，，，，应如实填写《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》（附件2）相关内容并加盖单位公章。。。。凭《疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表》和自己身份证原件方能有序进入开评标场合。。。。

4、署理机构坚持聚会室每隔两小时通一次风，，，，，严酷执行疫情防控要求，，，，，担负起开评标现场疫情防控责任。。。。

5、采购活动举行中遇到疫情相关特殊情形，，，，，将连忙报告同级新型冠状病毒熏染的肺炎疫情防控应急指挥部和同级财务各部分。。。。

                                                   江苏信达建设工程咨询有限公司    

         2020年4月20日

附件1：

投标报名申请表

项目名称：

项目编号： 

*注：投标人应完整填写表格，，，，，并对内容的真实性和有用性负所有责任。。。。

附件2：

疫情时代加入政府采购活动开评标职员康健信息挂号表

保存瞒报或审查不严的企业，，，，，一经发明将严肃处理，，，，，在诚信系统中予以纪录，，，，，并报有关部分依法追究责任。。。。