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地点：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼
电话：0519-81580101
传真：0519-81580105
邮箱：czctzb@163.com
0519-81580101汽车智能零部件工业园物业治理服务
果真招标通告
项目编号：CT-GC-2023001号
常州常投招标有限公司受常州弘策都会开发建设有限公司的委托， ，对该单位汽车智能零部件工业园物业治理服务举行果真招标， ，有关事项通知如下：
一、项目概况
1.本项目为汽车智能零部件工业园物业治理服务， ，详细要求详见招标文件 。。。。。
2.服务限期：三年， ，条约一年一签， ，一年服务期满经采购人审核及格后， ，可再续签一年条约 。。。。。前三个月为试用期， ，三个月的试用期若是审核缺乏格， ，采购人有权随时扫除条约且不肩负违约责任 。。。。。服务限期自通知中标人正式进场起 。。。。。
3.项目所在：北塘河东路6号， ，总修建面积48.5万平方米 。。。。。
4.服务内容及要求：包括区域规模内秩序维护、清静提防、消防治理、高配维修、物业共用部位和相关园地的清洁卫生服务、停车场治理、装饰装修治理服务、物业档案资料治理等其他物业治理服务事项 。。。。。
5.用度代收：
①按采购人要求准时递交报表（包括但不限于企业信息表、出租明细、应收未收、租金物业费收缴明细， ，水电报表等）； ；
②按企业租赁条约上时间节点收缴企业租金、履约包管金等用度， ，并按要求纳入采购人指定账户； ；
③每月租金、物业费、收缴率不得低于90%， ，季度收缴率不得低于95%； ；
④采购人将水电过户至中标人名下， ，由中标人向供电局、自来水公司缴纳相关用度， ，后续治理中， ，中标人认真向入驻企业收取相关用度， ，自尊盈亏 。。。。。中标人收取用度必需遵照国家执律例则标准， ，若因违规收费爆发任何效果和责任， ，由中标人自行肩负 。。。。。
6.职员配备要求
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序号 |
岗 位 |
人数 |
职员要求 |
事情时间 |
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1 |
项目司理 |
1 |
认真工业园整体治理事情及与甲方的相同与对接 。。。。。40岁以下， ，3年以上相关事情履历 。。。。。 |
9:00-17:00在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
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2 |
客服职员 |
1 |
具备优异的亲和力和语言相同能力， ，通俗话标准； ；形象气质优异， ，事情责任心强， ，服务意识佳； ；熟悉电脑办公软件操作能力， ，如OFFICE、EXECL、PPT等 。。。。。 |
9:00-17:00在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
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3 |
工程维修员 |
6 |
工业园内零星维修， ，公共设施装备维护， ，50岁以内， ，持证上岗， ，具有高配进网证 。。。。。 |
8小时在岗， ，紧迫情形随叫随到. |
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4 |
安保主管 |
1 |
50岁以内， ，持证上岗， ，身体优异， ，无犯罪纪录 。。。。。 |
8小时在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
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5 |
安保员 |
10 |
50岁以内， ，持证上岗， ，身体优异， ，无犯罪纪录 。。。。。 |
12小时在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
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6 |
保洁主管 |
1 |
55岁以内， ，身体优异， ，无犯罪纪录 。。。。。 |
8小时在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
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7 |
保洁员 |
10 |
蹊径清扫、停车楼停车场清扫、垃圾清运 。。。。。55岁以内， ，身体优异， ，无犯罪纪录 。。。。。 |
8小时在岗， ，紧迫情形随叫随到 。。。。。 |
注：设置总人数不低于30人 。。。。。
7.项目预算/最高限价：人民币263万元/年， ，投标报价时投标总价不得高于最高限价， ，否则作为无效投标处理 。。。。。
二、投标人资格要求
1.一般资格条件
（1）具有自力肩负民事责任的能力； ；
（2）具有优异的商业信誉和健全的财务会计制度； ；
（3）具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力； ；
（4）有依法缴纳税收和社会包管资金的优异纪录； ；
（5）加入采购活动前三年内， ，在谋划活动中没有重大违法纪录； ；
（6）执法、行政规则划定的其他条件 。。。。。
2.其它资格条件
（1）未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失约行为纪录名单； ；
（2）单位认真人为统一人或者保存直接控股、治理关系的差别投标人， ，不得加入统一条约项下的采购活动； ；与采购人保存利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织， ，不得加入投标； ；
（3）本项目不接受联合体投标 。。。。。
三、获取招标文件的时间和步伐
1.文件发售时间自2023年1月20日至2023年1月31日（节沐日除外）17：00时， ，逾期不予受理 。。。。。本项目实验网上报名， ，切合投标人资格条件且有意加入投标的单位请将填写完整并签字盖章的投标申请资料（详见附件“投标报名申请表”）扫描发送至我公司邮箱changzhouchangtou@126.com； ；报名乐成后， ，招标文件以邮件形式发送至各投标人邮箱 。。。。。投标申请咨询电话： 0519-85857862 。。。。。
2.招标文件售价人民币500元/份 。。。。。
3.招标文件用度缴纳方式：以银行电汇或转账（备注项目编号及公司名称）， ，汇款后将凭证发送至我司邮箱（changzhouchangtou@126.com）
收款单位：常州常投招标有限公司
银行账号：3204010011120158001655（收取报名费账号， ，请勿汇错， ，否则效果自尊）
开户银行：苏州银行股份有限公司常州分行
4.招标文件售后一概不退 。。。。。投标人一经报名， ，不得更改单位名称 。。。。。
四、投标包管金相关事项
本项目无投标包管金 。。。。。
五、踏勘或澄清
1.现场踏勘：采购人不组织， ，投标人自行踏勘 。。。。。投标人在答疑阻止时间前自行踏勘 。。。。。
2.投标人对招标文件若有疑问， ，请将疑问于2023年2月1日17:00前以书面形式递交至常州常投招标有限公司（加盖公章） 。。。。。
3.有关本次招标的事项若保存变换或修改， ，招标平台机构将通过增补或更正形式宣布签收， ，因未能实时相知趣关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自尊 。。。。。
六、投标文件吸收时间：2023年2月14日13:30至14:00 (北京时间)
投标文件递交阻止时间：2023年2月14日14:00 (北京时间)
七、开标时间：2023年2月14日14:00 (北京时间)
八、开标所在：常州常投招标有限公司开标大厅（常州市武进区湖塘镇延政中大道17号金源大厦18楼）
九、投标人递交的投标文件概不退还 。。。。。
十、果真招标通告限期宣布之日起5个事情日 。。。。。
十一、联系方式
地点：常州市武进区延政中大道17号金源大厦18楼
邮政编码：213000
电话：0519-85857862
网址：http://jsczctzb.com
邮箱：changzhouchangtou@126.com
联系人：史工
常州常投招标有限公司
2023年1月19日
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