常州市恒卓建设工程治理咨询有限公司受中国邮政集团有限公司常州市分公司的委托
，，，，
，对其雪堰镇雪新街101号衡宇租赁权竞价项目举行竞价。。
。。现约请切合条件的单位或个人加入本次竞价
，，，，
，有关事项通告如下：

一、竞价基本情形

1、衡宇产权单位：中国邮政集团有限公司常州市分公司

2、衡宇基本情形：本次租赁权竞价衡宇位于常州市武进区雪堰镇雪新街101号
，，，，
，总面积732.47平方米（以产权证面积为准）。。
。。原承租人：钱孝华。。
。。

3.租赁年限：5年。。
。。

二、意向承租人加入竞价资质条件：

1、具有自力法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）。。
。。

2、征信报告优异（提供征信报告）。。
。。

三、竞价事项：

1、衡宇租赁权竞价底价：本次衡宇租赁权竞价底价为人民币40万元/5年（肆拾万元/5年）。。
。。

2、竞价原则：租金竞价最高者取得5年衡宇租赁权。。
。。

3、竞价方式：本次竞价接纳增价方式
，，，，
，每次加价幅度1000元/年
，，，，
，低于加价幅度的报价无效
，，，，
，加价后有再加价继续竞价。。
。。

本次拍卖标的原承租人具有优先承租权
，，，，
，凭证原条约约定,原承租人享有以一律条件优先承租的权力
，，，，
，拍卖历程中
，，，，
，有最高应价时
，，，，
，优先承租权人可以体现以该最高价承租
，，，，
，如无更高应价时,则拍归优先承租权人;若有更高应价时
，，，，
，而优先承租权人又不作体现的
，，，，
，则拍归该应价最高的竞买人。。
。。

四、竞价所在实时间

1.时间：2021年01月20日下昼14:00

2.所在：常州市恒卓建设工程治理咨询有限公司开标室1［常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室（进1号大门左手边由2号车库01、02电梯上至六楼）］

3.报名时需提供以下资料：

（1）自力法人资格的营业机构（单位）或个人（提供营业执照或身份证）（原件扫描件）；；
；；；；

（2）征信报告优异（提供征信报告）（原件扫描件）

4.方式：

（1）网上报名：竞价单位或个人须将上述报名资料扫描发送至邮箱616574728@qq.com。。
。。

（2)现场报名：竞价单位或个人须将上述报名资料送至常州市恒卓建设工程治理咨询有限公司
，，，，
，联系人吴工。。
。。

*资料齐全、切合要求的为报名乐成
，，，，
，缴纳包管金后方可加入竞价。。
。。

注：报名阻止时间为2021年01月18日下昼17:00

五、其他增补事宜

1.竞价包管金 

包管金数额：人民币伍万元整（小写：￥50000.00元）

收款单位：中国邮政集团有限公司常州市分公司

开户银行：工商银行常州玉隆支行

账号：1105020119260006622

包管金到账阻止日期：2021年01月19日17：00（以网银到账时间为准）

包管金交纳方式：银行电汇或转账

竞价未取得租赁权者原数退还（不计利息）
，，，，
，竞价取得租赁权者抵充租金；；
；；；；竞价取得租赁权后以任何理由违约
，，，，
，包管金将作为本次竞价活动的赔偿概不退还。。
。。

2.竞价最高者取得衡宇租赁权与中国邮政集团有限公司常州市分公司签署《成交确认书》（附件1）
，，，，
，在付清租金后签署租赁条约
，，，，
，并交履约包管金（人民币10000元）
，，，，
，条约到期并不再续签时
，，，，
，履约包管金无息退回（人民币10000元）。。
。。竞价取得衡宇租赁权者需在2020年2月5日前完成与衡宇产权单位签署租房条约
，，，，
，否则竞价包管金将被扣除并作为衡宇产权单位因租期延误造成的损失。。
。。（衡宇租赁条约样本将由署理机构向报名乐成的意向承租人发放）

3.意向承租人允许：

意向承租人竞价一旦取得衡宇租赁权须做到以下几点：

①依法谋划
，，，，
，证件齐全
，，，，
，按章纳税
，，，，
，无条件听从衡宇产权单位及相关执法部分的治理
，，，，
，检查和监视；；
；；；；

②不得私自改变租赁用途
，，，，
，不得私自转租
，，，，
，不得私自改变衡宇结构及搭建；；
；；；；

③不得谋划扰民项目
，，，，
，不得谋划有噪音、油烟、水污染等影响住民生涯的项目（如五金加工、麻将馆、卡拉OK厅、宰杀家禽及活鱼）
，，，，
，不得谋划危险品及有治安清静隐患的项目
，，，，
，不得谋划邮政竞争性项目和国家执律例则划定其他不允许谋划的项目；；
；；；；

4、详细条文以签署的正式条约为准。。
。。

5、承租人需向署理机构缴纳服务用度
，，，，
，金额为贰仟元整（2000元）
，，，，
，缴纳方式可为现金或银行电汇或转账。。
。。

收款单位：常州市恒卓建设工程治理咨询有限公司

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市青龙支行

账号：89801116012010000004083

六、凡对本次竞价提出询问
，，，，
，请按以下方式联系。。
。。

1.衡宇产权单位信息

名    称：中国邮政集团有限公司常州市分公司                                                  

地    址：中国邮政集团有限公司常州市分公司（关河中路8号）            

联系方式：陈工；；
；；；；0519-88107727                                    

2.署理机构信息

名    称：常州市恒卓建设工程治理咨询有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8号(东经120大道东侧)恒生科技园一期2幢602室            

联系方式：吴工；；
；；；；0519-83999268                                                     

3.项目联系方式

项目联系人：吴工     

电话：0519-83999268

附件1：

雪堰镇雪新街101号衡宇竞价效果确认书